Prestížny mrakodrap sa nakloní. Sanfranciská veža Millennium Tower, sarkasticky nazývaná “krivá veža”, mala byť symbolom luxusu a prestíže. Keď bol v roku 2009 dokončený, 58-poschodový mrakodrap zaujal svojou modernosťou a exkluzivitou. Viac ako 400 luxusných bytov, ktoré obývali športové hviezdy alebo vplyvných podnikateľov zo Silicon Valley, bola v okamihu predaná. Miléniová veža mala byť prestížnou dominantou mesta. Čoskoro sa však ukázalo, že za luxusom sa skrývajú vážne problémy. Luxusný mrakodrap je šikmá veža v San Franciscu. Možno si predstaviť väčší architektonický omyl?
Šikmá veža v San Franciscu – čo sa pokazilo?
V roku 2016 sa zistilo, že Miléniová veža sa znepokojujúcim spôsobom posúva a nakláňa. Pôvodne sa uvádzalo, že budova sa v mäkkom podloží, na ktorom bola postavená, usadila o 40 cm. V tom čase bol náklon mrakodrapu 7,5 cm za rok. Napriek pokusom o opravu sa však situácia len zhoršovala. Dnes sa mrakodrap nakláňa celkovo o 66 cm. Obyvatelia, ktorí investovali milióny dolárov do luxusných bytov, strácajú trpezlivosť. Zaujímavé je, že niektorí prirovnávajú Miléniovú vežu k slávnej Šikmej veži v Pise, hoci tá má oveľa dlhšiu a jedinečnejšiu históriu – na rozdiel od mrakodrapu v San Franciscu, kde ľudia žijú.
Prečo sa to stalo?
Miléniová veža bola postavená na vratkej a mäkkej pôde. To sa ukázalo ako hlavná príčina problémov. Mrakodrap nemá základy, ktoré by siahali až po skalné podložie, čo je v oblastiach, ako je San Francisco, ktoré je známe nestabilnou pôdou, základom stability. Náklady na výstavbu nakoniec presiahli 350 miliónov dolárov, ale podarilo sa zachrániť kľúčové konštrukčné prvky?
Napriek tomu, že sa na spevnenie základov vynaložilo ďalších 100 miliónov dolárov, pokusy o záchranu budovy prinášajú mizivé výsledky. Zaujímavé je, že inžinieri uvádzajú, že práce na oprave mrakodrapu tento problém len zhoršili. Krivá veža v San Franciscu sa naďalej nakláňa o ďalšie centimetre. Stane sa pri tomto tempe Miléniová veža o niekoľko rokov nebezpečnou? Predpokladá sa, že ak sa tak stane, výťahy a kanalizácia môžu prestať fungovať. Je ťažké mať exkluzivitu a luxus, keď nefunguje toaleta.
Ako môže mrakodrap s takou prestížou zlyhať?
Miléniová veža určite nie je jediným prípadom, keď sa ambiciózne plány zmenili na katastrofu. V histórii architektúry nie je núdza o podobné príklady. Jedným z takýchto príkladov je hotel Vdara v Las Vegas, ktorého fasáda odrážala slnečné lúče takým spôsobom, že prispela k… spáleniu pokožky návštevníkov bazéna! Architektonické chyby sa stávajú aj v tých najluxusnejších stavbách. V prípade krivej veže v San Franciscu však problém spočíva v hlbších základoch – alebo skôr v ich nedostatku.
Investície alebo paradox krivej veže v San Franciscu
Miléniová veža je príkladom toho, že aj v tých prestížne lokality a projekty môžu mať vážne problémy. Poučia sa vývojári z tejto lekcie? Alebo bude trh s nehnuteľnosťami aj naďalej priťahovať ľudí, ktorí budú riskovať bývanie v takejto exkluzívnej – aj keď skreslenej – lokalite?
Miléniová veža je dokonalým príkladom toho, ako sa luxusné investície môžu zmeniť na zdroj problémov. Napriek nemalým problémom budova naďalej funguje a priťahuje pozornosť nielen architektov, ale aj turistov, ktorí so zvedavosťou hľadia na “krivú vežu” San Francisca. Ako dlho sa ešte bude tento kolos nakláňať, kým sa stane úplne zbytočným?
Redaktorka luxusných správ
Poradenská prémia
Zdroj: theguardian.com
